Kadar Penembusan Takaful ‘Masih Rendah Pada 5.2%’

Industri takaful di Malaysia mempunyai peluang yang besar untuk berkembang kerana kadar penembusan masih rendah pada 5.2% daripada keluaran dalam negara kasar (KDNK).

Pengerusi Persatuan Takaful Malaysia Ahmad Rizlan Azman (gambar) berkata kadar penembusan yang rendah takaful di negara ini adalah disebabkan oleh kurangnya kesedaran mengenai produk takaful berkaitan serta isu kemampuan, terutama di kalangan segmen yang lebih rendah masyarakat.

“Dengan kadar penembusan rendah sebanyak 5.2% daripada KDNK pada tahun 2014 dan demografi golongan muda, peluang pertumbuhan pasaran yang belum diterokai oleh sektor insurans dan takaful adalah besar.

“Kita juga perlu memikirkan cara-cara inovatif untuk menembusi pasaran yang kurang diberi bagi produk takaful yang berkaitan. Satu kadar pertumbuhan sebanyak 12% -13% untuk pasaran takaful tahun ini adalah mungkin, walaupun kelembapan ekonomi, “kata beliau pada majlis pelancaran laporan Takaful Dynamics Malaysia di luar Forum Ekonomi Islam Sedunia ke-11 semalam.

Laporan Takaful Dynamics Malaysia telah dibangunkan bersama oleh Persatuan Takaful Malaysia dan Ernst & Young (EY) Malaysia. Ia adalah ringkasan pusat pertama di negara ini mengenai insurans Islam.

Menurut laporan itu, segmen takaful di Malaysia telah menyaksikan kadar 12.4% untuk kompoun pertumbuhan tahunan (CAGR) dalam tempoh lima tahun yang lalu, berbanding CAGR insurans konvensional sebanyak 7.8% dalam tempoh yang sama.

Produk takaful menyaksikan sumbangan bersih sebanyak RM6.3 bilion atau 13% daripada bahagian pasaran, manakala segmen insurans konvensional mencatatkan RM42.5 bilion.

Rakan kongsi EY Malaysia Brandon Bruce Sta Maria berkata dalam jangka sederhana hingga jangka panjang, potensi pertumbuhan bagi industri takaful akan bergantung kepada keupayaan untuk meneroka pasaran yang kurang dan meningkatkan kesedaran pengguna terhadap kesedaran takaful.

WA

Whatsapp Kami

Sumber

Berita baik untuk penyewa rumah

Adakah anda sedang menyewa atau mencari untuk menyewa? Jika Ya, ini khabar gembira untuk anda.

Menurut akhbar The Star, Sewa yang dikenakan untuk unit-unit kondominium dijangka menurun sebanyak 20% hingga 40% disebabkan oleh lebihan bekalan: kerana banyaknya unit akan siap dan sedia untuk didiami, pembeli akan mendapati sukar untuk menjual unit mereka untuk harga yang baik dan keadaan ini memaksa mereka untuk menyewakan rumah dengan harga yang lebih rendah daripada harga pasaran yang biasa.

Menurut Siva Shanker, bekas presiden Institut Ejen Haratanah Malaysia (MIEA), keadaan ini berlaku kerana:

  • Pada tahun 2012, 2013 dan 2014 banyak hartanah dibeli atas sebab spekulasi oleh mereka yang mahu flip-iaitu menjual sebaik sahaja unit siap untuk didiami.
  • Ramai pembeli rumah membeli atas sebab terpengaruh dengan Pakar Hartanah yang boleh dipersoalkan kredibiliti dan kepakarannya.
  • Mereka menyatakan jika anda membeli satu unit berharga RM600,000 maka setelah unit siap anda boleh menjualkannya dengan harga RM900,000 dalam masa tiga tahun.
  • Pembeli membayangkan keuntungan RM300,000 atas angin. Sesetengahnya membeli dengan mengambil kesempatan kemudahan DIBS (Developers Interest – Bearing Scheme) dan 100% pembiayaan, walaupun pada hakikatnya mereka tidak mampu.
  • Kebanyakkan projek kondominium yang dibeli pada tahun 2012 dan 2013 ini akan siap pada tahun 2016 dan 2017.
  • Dengan kejatuhan ekonomi, ketidaktentuan politik dan regulasi bank yang semakin ketat, pemilik rumah yang merancang untuk menjual segera (flip) akan mendapati sukar mencari pembeli walaupun mereka menurunkan harga.
  • Bank tidak akan peduli tentang keadaan situasi pasaran hartanah dan pembeli tetap perlu membayar komitmen hutang pembiayaan rumah tersebut.
  • Sesetangah pembeli mungkin terpaksa kehilangan hartanah tersebut disebabkan oleh NPL, sesetengah yang lain boleh memmbayar komitmen dengan bank dan sebahagian yang lain memilih untuk menyewakan unit mereka dengan harga yang rendah.
  • Pemilik rumah mungkin terpaksa menurunkan harga sewa sehingga RM1500 sebulan daripada RM3500 sebulan.
  • Walaubagaimanapun menurut Siva, pasaran yang paling terjejas adalah kepada kategori kondo yang lingkungan harga RM500,000 – RM800,000,SoHo, SoVo dan SoFo.
Laporan Pasaran Hartanah
Laporan Pasaran Hartanah

Artikel penuh boleh anda baca di The Star

9 Nasihat Afdlin Shauki Kepada Perunding Takaful

Malah nasihat ini sesuai untuk semua usahawan.

Ramai yang pernah menonton Afdlin Shauki di televisyen atau pun layar lebar. Ramai yang telah terhibur dengan jenaka beliau dalam rancangan komedi lakonan beliau. Namun, mungkin kita jarang dapat mendengar perkongsian Afdlin tentang formula kejayaan beliau dalam industri hiburan tanah air.

Pada 24 Oktober yang lalu, Great Eastern Takaful telah membawa insan ini berkongsi kisah perjalanan kejayaan beliau sebagai pedoman untuk perunding takaful berdepan dengan dunia bisnes masakini. Beliau bukan hanya seorang artis, tetapi beliau adalah seorang usahawan, penerbit, pengarah, pelakon, pelawak, penyanyi dan pencetus.

afdlin2

9 formula yang perlu ada untuk berjaya dalam apa jua bisnes mengikut Afdlin adalah:

1) Tujuan Jelas

Kenapa anda buat bisnes ini. Why?. Bila anda jelas dengan kenapa anda buat bisnes insyaAllah anda akan sentiasa termotivasi. Tips: Kumpulkan visual seperti foto-foto yang menjelaskan tujuan atau impian anda untuk menjalankan bisnes dan jadikan ia satu video dengan lagu saundtrack yang mantap. Simpan video ini dalam telefon pintar anda.

2) Aksi

Apabila anda jelas tentang matlamat atau tujuan anda buat bisnes, aksi atau tindakan perlu menyusul untuk menjurus ke arah matlamat. Akan ada masa anda mahu down. TETAPI mainkan video ‘why anda’ setiap kali anda terfikir mahu berputus asa. Anda akan kembali bersemangat.

3) Suka

Pilih profesion yang anda suka. Kita lebih seronok untuk berkerja jika kita suka apa yang kita lakukan walaupun apa cabaran pun yang datang. Resistance dalam diri pun akan kurang. Seperti dalam teori Law of Attraction, anda akan terima apa yang ada dalam fikiran anda.

4) Ilmu

Kenapa di sini ada banyak training room? (merujuk kepada level 6 Great Eastern Mall yang menempatkan Centre of Excellence). Ini kerana ilmu itu penting. Sebagai penerbit rancangan televisyen pun, saya suka melakukan research kerana anda tidak akan boleh melakukan sesuatu tanpa ada pengetahuan tentangnya. Saya suka research.

5) Positif

Jangan berkawan dengan rakan yang negatif. Anda akan tahu melalui apa yang keluar dari percakapan mereka. Contohnya jika anda tiada jualan pada hari itu, rakan yang positif akan berkata “tidak mengapa, nanti mesti akan ada sales” dan bukannya terus meratap.

Tips;

  • Gunakan headphone yang bagus (tapis apa yang anda dengar).
  • Jika anda berada di suatu tempat yang tidak positif, anda cubalah ubah. Jika tidak boleh ubah, tinggalkannya.
  • Orang yang negatif ini seperti skin tag, bukan sahaja annoying, malahan tiada berfungsi.
  • Jika anda ada GREAT WHY, ianya akan memberikan energi positif. Contohnya jika anda tahu anda akan masuk syurga, kita akan seronok.

6) Emosi

Kepintaran emosi penting. Jangan terlalu ikut emosi. Ramai orang turutkan emosi semasa membeli. Kenapa beli tudung? sedangkan anda sudah ada tudung?. Kenapa beli lagi baju sedangkan anda sudah ada baju?. Ini adalah kerana mainan emosi. Sebagai pengarah, apa yang kami lakukan adalah memancing emosi penonton yang menonton iklan yang saya arahkan supaya mereka membeli.

Minda orang kaya adalah tangguhkan gratification. Contohnya jika saya mahu beli kasut berharga RM1k, saya tidak terus beli tetapi saya gunakan RM1k untuk cetak tshirt dan jual tshirt tersebut. Untung dari jual tshirt ini saya akan guna RM1k untuk membeli kasut yang saya inginkan itu.

7) Cikgu

Anda perlu ada cikgu atau mentor. Ini kerana jika anda copy sistem yang mentor anda lakukan, anda boleh duplikasi kejayaan tersebut.

8) Anjakan

Ini yang kita selalu kata anjakan paradigma. Fikir di luar kotak. Ramai orang berjaya sebab melakukan sesuatu yang orang lain tak berani lakukan. Untuk menjadi outstanding anda mesti sanggup ambil risiko. Ramai orang berjaya ambil risiko yang besar seperti Biil Gates dan Steve Job. Contohnya program televisyen yang saya buat tidak akan dipilih oelh astro warna jika ianya sama sahaja dengan program orang lain.

9) Hero

Jadilah hero, sekurang-kurangnya dalam diri anda sendiri. Anda adalah bintang dalam hidup anda. Hero sentiasa percaya apa yang dia lakukan. Hero itu tidak mudah mengalah. Anda adalah hero yang mengatakan..impossible is nothing. Tingkatkan keyakinan anda, selalu nyatakan dalam diri bahawa  I am the star of my life.

I am the star of my life.supersol

Jika anda merasakan tips ini bagus, sila klik butang KONGSI dibawah.

JEMPUT DATANG!

BAGAIMANA MEREKA MENGURUSKAN KERJAYA SEBAGAI FINANCIAL ADVISOR?

Ingin ketahui bagaimana bisnes disebalik tabir DUNIA TAKAFUL?
Ketahui sistem agensi dalam bisnes takaful dan bagaimana anda boleh membina agensi anda sendiri.

Tambahkan ilmu anda dengan event TBOSS Takaful ini.
Jangan terlepas. Pass running out fast.

Sila Mesej/Whatsapp “BERMINAT TBOSS” ke 0176702033 untuk mendapatkan pass masuk.

Luaskan horizon, tambahkan kenalan.

Jemput Datang!